Proyecto 

Oropéndola 23

Carabanchel

Ubicación

Estado original

Proyecto Oropéndola 23 se desarrolló en una vivienda de 55 metros cuadrados, ubicada en un edificio de los años setenta en un barrio muy modesto de Madrid.

Una distribución de dos dormitorios, cocina, baño y salón comedor, con deficientes acabados y sin un mantenimiento adecuado.

El pésimo estado del inmueble imposibilitaba a sus propietarios la venta del mismo e incluso, la alternativa de su arrendamiento, su principal destino en los últimos 15 años.

55

2

1

55.000

Estado final

Nuestra intervención en la vivienda fue integral respetando la óptima distribución de la misma.

Todas las instalaciones fueron renovadas, fontanería y electricidad, incorporando la calefacción para toda la vivienda mediante caldera de Gas Natural y radiadores de aluminio.

Se renovó la carpintería de aluminio con ventanas nuevas con RTP, la carpintería de madera con un acabado lacado en blanco, pavimento laminado AC4 y solados y alicatados en material cerámico de primera calidad de la marca SALONI.

Incorporamos armarios empotrados en los dormitorios, amueblamos la cocina con muebles altos y bajos de gran capacidad con electrodomésticos y acabados básicos en blanco y gris y optimizamos el pequeño cuarto de baño mejorando la estancia y dejándola súper funcional.

55

2

1

109.000

Innohome es una empresa especialista en la comercialización de inmuebles y por ello, nos esforzamos en la presentación de la vivienda, para atraer la atención de los potenciales clientes mediante la realización  de un plano descriptivo y un reportaje fotográfico profesional, una vez terminadas las labores de ejecución de la reforma.

 

Con la publicación en los mejores portales inmobiliarios se logra dar la máxima y mejor difusión del producto final y por ello y en solo quince días, se señalizó la vivienda procediendo a formalizar la compraventa del inmueble en el siguiente mes. 

Ficha económica

Plazo ejecución + comercialización

Valor inmueble estado original

Inversión en reforma

Valor de venta del inmueble

Honorarios comercialización

Importe neto para la Propiedad  

Incremento obtenido por la Propiedad

 4 meses

55.000 €

31.000 €

109.000 €

6.540 €

71.460 €

16.460 €

Rentabilidad neta obtenida por la Propiedad

+29,93 %

Rentabilidad anual obtenida por la Propiedad

+89,78 %

Dirección

Calle Aguacate 41, Edificio A, Portal A2

Planta 4ª, Oficina 6

28054 Madrid

+34 910 800 995

info@innohome.es

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